Чтобы всё было понятно

Новое в сфере ЖКХ в 2018 году

Немалую часть почты, которая приходит к нам в редакцию, составляют конверты, в которые вложены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с просьбой: «Разберитесь, пожалуйста, что это мне тут прислали и откуда взялись все эти цифры».
Конечно, можно, а иногда и нужно пенять на инертность и нежелание самих читателей разобраться в проблеме, но сам факт этот подтверждает лишь одно: хорошая система ЖКХ – это та, в которой всё должно быть ясно и понятно даже самому неискушенному в вопросах коммунального жизнеобеспечения пользователю.
О том, что будет сделано для этого в наступающем году, какие изменения и новшества нас ожидают в сфере жилищно-коммунального хозяйства, мы попросили рассказать председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области, руководителя регионального центра «ЖКХ-Контроль» Виктора Ивановича Часовских.

ПРОЗРАЧНАЯ СИСТЕМА
– Первое и очень важное – с первого января начинает в полной мере работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС-ЖКХ), которая уже создана в сети Интернет. Теперь все управляющие и ресурсоснабжающие организации обязаны размещать там информацию о своей деятельности, чтобы каждый житель мог в любое время получить необходимые сведения, касающиеся своего дома и управления им. А если эта информация будет неполной или недостоверной, то на компании будут налагать штрафы и другие санкции. Всё это необходимо, чтобы сделать систему ЖКХ максимально открытой и прозрачной для граждан.

ПРОДЛИТЬ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
– Еще на один год – до 1 января 2019 года – продлена работа Фонда содействия реформированию ЖКХ, занимающегося вопросами переселения из аварийного жилья. Это решение было принято благодаря многочисленным просьбам граждан, обращениям Общественной палаты и других организаций к депутатам, правительству. Надеемся, что нашей области удастся благополучно завершить четвертый этап программы переселения 2017 года и отчитаться об этом перед федеральными властями, тогда мы не попадем под штрафные санкции и получим финансирование на будущий год.

НА 4 ПРОЦЕНТА БОЛЬШЕ
– Не самая приятная новость – с первого июля в соответствии с постановлением правительства РФ повысится плата за коммунальные услуги. Это те деньги, которые мы платим ресурсоснабжающим организациям за холодную и горячую воду, за водоотведение, за отопление, за газ и электричество. При этом тарифы на каждый из ресурсов могут измениться по-разному, но сумма платежей за все коммунальные услуги не должна увеличиться больше, чем на 4 процента.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
– Уже прошло первое чтение изменения в законодательство, когда собственники жилья и ресурсоснабжающие организации могут заключать прямые договоры друг с другом. А «ресурсники» также могут отказаться от посредничества УК, если та имеет перед ними более чем двухмесячную задолженность.
Однако здесь есть и непростые моменты. Например, кто будет заботиться о состоянии внутренних инженерных систем, ведь ресурсоснабжающая организация отвечает только за коммуникации до границ дома. Как здесь будут выстроены взаимоотношения с жильцами и с управляющей компанией?
Кроме того, переход на прямые договоры потребует от «ресурсников» дополнительных затрат – если раньше они работали с одной управляющей компанией, то теперь у них будут сотни, тысячи абонентов и лицевых счетов.

ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР
– Осенью 2018 года должен в полном объеме заработать региональный расчетный центр, который создается по поручению врио губернатора. Это позволит решить сразу две задачи – упростить расчеты со всеми ресурсоснабжающими организациями и справиться с наболевшей проблемой начисления компенсации за жилищно-коммунальные услуги, ведь к созданию центра подключатся не только ресурсоснабжающие организации, но и специалисты министерства соцзащиты. Если прежде льготники зачастую не могли получить компенсацию из-за того, что «ресурсники» не подавали вовремя сведения об оплате, то теперь информация обо всех расчетах будет собираться в одном центре.

ДЕЛЕГАТ ОТ ЭТАЖА
– В стадии рассмотрения законопроект о новой форме проведения общего собрания собственников – о конференции. Это позволит жильцам выбирать делегатов от каждого подъезда или этажа и доверять им принимать решения от имени общего собрания собственников.

УТРОМ СТУЛЬЯ, ВЕЧЕРОМ ДЕНЬГИ
– Президент Владимир Владимирович Путин неоднократно заявлял, что необходимо ограничить рост платы за жилищные услуги. В отличие от коммунальных, это те услуги, за которые берет плату управляющая компания, – за содержание дома, за текущий ремонт. В настоящее время обсуждается предложение о том, чтобы платежи за эти услуги поступали сначала на специальный счет, которым будет распоряжаться совет дома и по итогам выполненных работ выплачивать эти деньги управляющей компании. Конечно, этот механизм должен отрабатываться, и какие-то риски здесь существуют. Но сама идея обезопасить наши деньги таким образом от недобросовестности УК, думаю, неплохая.

НЕ ПОЧИВАТЬ НА ЛАВРАХ
– Защитить жильцов от нерадивых коммунальщиков помогут также готовящиеся изменения в законодательство по лицензированию деятельности управляющих организаций. Речь идет о том, чтобы выдавать лицензии не бессрочно, как это делается сейчас, а на пять лет, чтобы через это время управляющая компания снова подтверждала свое право на работу в сфере ЖКХ. Правительство должно также определить перечень грубых нарушений, за которые управляющая компания может лишиться лицензии, – например, крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями или упавшая с крыши сосулька, нанесшая травму человеку.

.

Беседовала Надежда ЛОКТЕВА.

 
По теме
Коммунальные услуги в Самаре: когда вырастут тарифы, какие возможности для контроля появятся? - Комсомольская Правда Самара Руководитель регионального ЖКХ-контроля на Радио «КП» - Самара» рассказал о том, какие новшества системы ЖКХ повлияют на кошельки и жизнь самарцев Ольга АФАНАСЬЕВА Цифры в квитанциях подрастут,
31.01.2018
 
23 января 2018 г. в рамках заседания круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ состоялось обсуждение проблем,
25.01.2018
 
В Тольятти директор УК присвоил более полумиллиона рублей - АиФ Самара Полицейские Тольятти раскрыли мошенничество в сфере жилищно-коммунального хозяйства В Тольятти 51-летний директор одной из управляющих компаний не перечислил на расчетный счет ресурсоснабжающей организации деньги,
17.01.2018
 
Шаг вперед, два шага назад - Городские Ведомости Депутаты городской думы решили не отправлять в губернскую думу обращение по поводу наделения ГИБДД полномочиями по оперативному контролю за содержанием вредных (загрязняющих) веществ в отработавших газах автотранспортных
18.01.2019 Городские Ведомости
На первом после новогодних каникул заседании городской думы депутаты высказали претензии по поводу того, что в Тольятти  плохо чистят магистральные дороги и заливают катки.
18.01.2019 Вольный город
16 января вечером, в районе 20:00, в результате неблагоприятных погодных условий, сильного ветра и обильных осадков,
17.01.2019 Площадь Свободы
В Тольятти начинается демонтаж новогоднего оформления. Об этом на комиссии по городскому хозяйству сообщил руководитель департамента городского хозяйства Вадим Ерин .
16.01.2019 Городские Ведомости
В городе Самаре начата доследственная проверка по факту смерти троих человек - Следственный комитет 19 января 2019 года примерно в 21 час в одном из заброшенных домов, расположенных по улице Арцыбушевской в городе Самаре, после тушения пожара  обнаружены тела двоих  мужчин и женщины,  без признаков жизни.
20.01.2019 Следственный комитет
ПОЛИЦИЯ ПРЕСЕКЛА СЕМЕЙНУЮ ССОРУ - ГУ МВД по Самарской области сотрудники патрульно-постовой службы полиции 4-й роты полка ППСП УМВД России по г. Самаре старший лейтенант полиции Роман Гордеев и сержант полиции Алексей Утрясов «Милые бранятся - только тешатся»,
20.01.2019 ГУ МВД по Самарской области
Пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар повышенной сложности в Ленинском районе г. Самары - ГУ МЧС Самарской области В 20.40 19.01.2019 г. в оперативную дежурную смену ЦУКС Главного управления МЧС России по Самарской области поступило сообщение о пожаре в частном деревянном доме по адресу: г.о.
20.01.2019 ГУ МЧС Самарской области
Девушка захотела стать адвокатом Рустем АХУНОВ 23-летняя уже бывшая дознавательница из Уфы, обвинившая коллег в групповом изнасиловании, хочет стать адвокатом.
19.01.2019 Комсомольская Правда Самара
Еще одного пилота, катапультировавшегося после авиакатастрофы, пока не нашли, спасательная операция продолжается Борис КОКУРИН Источник «Комсомольской правды в Хабаровске» рассказал,
20.01.2019 Комсомольская Правда Самара
23 января в Самарском областном художественном музее состоится VII благотворительный аукцион «Самарский».
20.01.2019 Городские Ведомости
Новое, на этот раз кукольное, обращение к сюжету известного фильма Ролана Быкова «Чучело» в театре «Пилигрим»  Спектакль «Чудо мое особенное» – еще один шанс привлечь в кукольный театр подросткового и взрослого зрителя.
18.01.2019 Площадь Свободы
Актриса 20 лет назад уехала в Америку, а сейчас хочет вернуться работать в Россию Анна ВЕЛИГЖАНИНА Елена Антоненко 16 лет отработала на российской сцене, играла в отечественном кино.
19.01.2019 Комсомольская Правда Самара
Спортсменки волейбольной "Искра-АМОНД-2" одолели соперниц из Обнинска во втором домашнем матче со счетом 3:1 - Волжская коммуна Спортсменки волейбольной "Искра-АМОНД-2" одолели соперниц из Обнинска во втором домашнем матче со счетом 3:1 В Самаре прошли два матча 14-го тура Высшей лиги «Б» чемпионата России по волейболу.
20.01.2019 Волжская коммуна
В ходе пресс-конференции губернатор Самарской области  Дмитрий Азаров ответил  на вопросы по самым важным региональным темам - ГТРК Самара В Самаре проходит большая пресс-конференция губернатора Самарской области Дмитрия Азарова, где он отвечает на вопросы журналистов по самым важным региональным темам.
18.01.2019 ГТРК Самара
В городе Самаре начата доследственная проверка по факту смерти троих человек - Следственный комитет 19 января 2019 года примерно в 21 час в одном из заброшенных домов, расположенных по улице Арцыбушевской в городе Самаре, после тушения пожара  обнаружены тела двоих  мужчин и женщины,  без признаков жизни.
20.01.2019 Следственный комитет