В понедельник, 29 января, глава региона Дмитрий Азаров провел расширенное совещание по проблемам обманутых дольщиков, на котором дал поручения по решению ситуации с ЖК "Альбатрос" и ЖК "Монблан".
ЖК "Альбатрос" располагается на пересечении ул. Тухачесвкого и Владимирской. Первоначальным застройщиком жилого комплекса было ООО "Самарагорстрой". В 2012 году в отношении компании началась процедура банкротства, а в 2014 году ее ликвидировали. ЖК "Альбатрос" взялась достраивать строительная компания "Новый Город".
Сегодня объект практически достроен и может быть введен уже в первом квартале текущего года.
Но застройщик не торопится вводить дом в эксплуатацию, так как опасается, что не получит субсидию от областного правительства в качестве компенсации за понесенные затраты при строительстве инженерных сетей.
"Получить субсидию за построенные коммуникации после ввода в эксплуатацию, на наш взгляд, будет проблематично. С момента получения акта ввода в эксплуатацию проблемного объекта дом перестает быть проблемным. В дальнейшем будет достаточно сложно получить от министерства компенсацию", — заявил руководитель юридического департамента строительной компании "Новый город".
Со своей стороны, Дмитрий Азаров заверил, что раз компенсация обещана, значит обещание будет выполнено.
"Была встреча руководителя "Нового Города" с министром строительства и вице-губернатором, где они договорились, что сначала произойдет ввод жилья, а потом будет выплачена субсидия. Никаких проблем здесь нет. Этот вопрос должен быть решен в первом квартале текущего года", — заявил Дмитрий Азаров.
Также в ходе заседания рассмотрен еще один объект, который достраивает "Новый город" — ЖК "Монблан", расположенный на ул. Арцыбушевской, Маяковского и Буянова. Он также достался застройщику от "Самарагорстроя".
Представитель инициативной группы обманутых дольщиков Евгений Прошин рассказал, что на предоставленном компенсационном участке "Новый Город" построил ЖК "Ильинская плаза". Квартиры к жилом комплексе не были предоставлены для удовлетворения прав обманутых дольщиков, а проданы сторонним лицам. Судебные тяжбы дольщиков со строительной компанией не дали положительных результатов.
Сегодня застройщики вместе с дольщиками разработали другой алгоритм действий. В ходе совещания выяснилось, что "Новый город" после сдачи дома на ул. Тухачевского и Владимирской ЖК "Альбатрос" должен получить еще один компенсационный участок. Застройщик предлагает именно на этом участке удовлетворить права дольщиков ЖК "Монблан".
Дмитрий Азаров дал поручение в ближайшее время предоставить ему четкий план график по решению этой непростой ситуации. А также до 1 марта должен быть определен конкретный компенсационный участок для СК "Новый город".