В ГЖИ Самарской области рассказали о лицензировании управляющих организаций

В среду, 18 сентября государственной жилищной инспекции Самарской области состоялась пресс-конференция по вопросу лицензирования управляющих компаний.

Участие в  ней приняли Виктория Каткова, руководитель ГЖИ СО, Виктор Часовских, председатель комиссии по  местному самоуправлению, строительству и  ЖКХ Общественной палаты Самарской области, Екатерина Гудзима, сопредседатель регионального штаба ОНФ Самарской области, координатор центра мониторинга комфортной городской среды. Все три спикера входят в  состав лицензионной комиссии, а  Виктор Часовских является ее  председателем.

Виктория Каткова рассказала о  том, как проходит процедура лицензирования, кто может получить лицензию, в  каких случаях комиссия вправе отказать кандидату в  лицензиаты. "Основанием для отказа в  предоставлении лицензии является либо установленное в  ходе проверки заявления о  предоставлении лицензии и  прилагаемых документов несоответствие соискателя лицензионным требованиям, либо наличие в  представленных соискателем заявлении и  (или) прилагаемых документах недостоверной или искаженной информации",  — уточнила она.

Была озвучена статистика по  лицензированию управляющих организаций.

За  весь период лицензирования (с  2015 г.) проведено 64 заседания Лицензионной комиссии, выдано 487 лицензий, отказано в  выдаче лицензии 14 управляющим организациям (УО), в  том числе четырем в  2019 году. На  сегодняшний день в  Самарской области 371 действующих лицензий. Проведено 59 квалификационных экзаменов, выдано 988 квалификационных аттестатов.

Виктория Каткова также пояснила, при каких условиях дома могут быть исключены из  лицензии управляющей организации: "Помимо привлечения компании и  ее  руководителя к  административной ответственности в  случае выявления нарушения обязательных требований, УО  может лишиться права обслуживать либо конкретный МКД либо все дома, в  отношении которых допущены нарушения, например, если в  течение 12 месяцев судом два и  более раза было назначено административное наказание за  неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания  ГЖИ. Либо если УО  или ее  руководителем в  течение 12 месяцев повторно совершено грубое нарушение лицензионных требований, а  также в  случае вступления в  законную силу решения суда о  признании УО  банкротом. Исключение составляет так называемое право вето  — это случаи, когда собственники на  общем собрании, несмотря на  наличие нарушений со  стороны УО, все равно решают сохранить с  ней договорные отношения".

Виктория Каткова отметила условия, при которых лицензия УО  может быть аннулирована: лицензия аннулируется по  решению суда на  основании заявления ГЖИ, которое подается в  суд на  основании решения Лицензионной комиссии. Произойти это может в  случае, когда из  реестра лицензий исключены дома УО, общая площадь помещений в  которых составляет 15% или более от  общей площади помещений всех обслуживаемых ей  домов в  течение календарного года, а  также отсутствие в  течение шести месяцев в  реестре лицензий сведений о  МКД, деятельность по  управлению которыми она осуществляет.

Важно отметить, что аннулировать лицензию УО  вправе только суд, "отобрать" лицензию не  может ни  Лицензионная комиссия, ни  ГЖИ. На  текущий момент суд принял решение об  аннулировании 77 лицензий, причем 76 таких решений принято в  2019 году.

Участники пресс-конференции сошлись во  мнении, что процесс смены недобросовестных УО  происходил  бы намного быстрее в  случае реализации органами местного самоуправления полномочий по  созыву и  проведению собраний собственников помещений в  МКД при наличии жалоб на  деятельность управляющих организаций.

По  словам Виктора Часовских, даже решением суда аннулировать лицензию нерадивой компании не  так-то просто. За  последнее время несколько решений лицензионной комиссии было опротестовано управляющими организациями, и  суды вышестоящих инстанций оставили такие решения в  силе. Однако спикеры единодушно заявили о  том, что ни  ГЖИ, ни  общественные организации не  оставят попыток аннулировать лицензии таких компаний; решения судов будут обжалованы в  кассационных инстанциях.
Екатерина Гудзима сообщила о  положительном опыте 11 управляющих организаций города Самары, которые пришли на  смену нерадивым УК. "Это были старшие по  дому, председатели МКД, которые на  горьком опыте решили, что лучше, чем они сами, никто не  сможет управлять их  домами. Подали заявки на  лицензии, получили их  и  теперь успешно работают",  — сказала она.

Подводя итоги встречи, участники мероприятия обратили внимание на  то, что далеко не  все управляющие организации заслуживают негативных оценок своей работы.

Виктор Часовских призвал посмотреть на  рейтинги управляющих организаций, опубликованные на  сайте ГЖИ и  Общественной палаты Самарской области. "Если ГЖИ оценивает деятельность УО  консолидированно  — как по  формальным признакам, так и  по  отзывам, то  рейтинг Общественной палаты основан исключительно на  данных из  анкет собственников квартир",  — отметил он.

Ещё новости о событии:

18 сентября в государственной жилищной инспекции Самарской области состоялась пресс-конференция по вопросу лицензирования управляющих компаний.
18:01 19.09.2019 Журнал Самара и Губерния - Самара
В среду, 18 сентября государственной жилищной инспекции Самарской области состоялась пресс-конференция по вопросу лицензирования управляющих компаний.
09:50 19.09.2019 Волга Ньюс - Самара
За весь период лицензирования (с 2015 года) проведено 64 заседания Лицензионной комиссии, выдано 487 лицензий, отказано в выдаче лицензии 14 управляющим организациям (УО), в том числе четырем в 2019 году.
09:50 19.09.2019 Samaratoday.ru - Самара
18 сентября государственной жилищной инспекции Самарской области состоялась пресс-конференция по вопросу лицензирования управляющих компаний.
09:10 19.09.2019 Правительство Самарской области - Самара
В этом году в Государственную жилищную инспекцию Самарской области поступило полторы тысячи заявлений от граждан, желающих поменять управляющую компанию.
21:22 18.09.2019 Волжская коммуна - Самара
 
По теме
18 сентября в 11-00 по адресу: г. Самара, ул. Льва Толстого, 123 (4 этаж, кабинет 407, конференц-зал) состоится пресс-конференция по теме лицензирования управляющих компаний.
29 марта в 00 часов 42 минуты на пункт связи пожарно-спасательной части поступило сообщение о том, что на 346 километре автодороги Р-241 Казань – Буинск – Ульяновск подъезд к г. Самара, произошло дорожно-транспортное происшествие.
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
Красноармейская ЦРБ получила новые автомобили - Газета Знамя труда Двадцатого марта в Самаре новые автомобили получили медицинские учреждения: Тольятти, Жигулёвска, Богатовского, Большеглушицкого, Борского, Исаклинского, Красноармейского, Кинельского, Красноярского, Кинель-Черкасского, Клявлинского,
Газета Знамя труда
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
Всемирный день борьбы с туберкулезом - Самарский СПИД-центр Каждый год 24 марта мир отмечает Всемирный день борьбы с туберкулезом, чтобы привлечь внимание общественности к этому серьезному заболеванию.
Самарский СПИД-центр
ПРАЗДНИК ТЕАТРА - Газета Чапаевский рабочий В преддверии Всемирного дня театра, который ежегодно отмечается 27 марта, в средней общеобразовательной школе № 13 состоялся фестиваль, проведение которого стало уже доброй традицией.
Газета Чапаевский рабочий
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий