Жительница Курска избавилась от чужого долга по коммунальным платежам

Фото: domsovet.tv
Фото: u24.ru

При содействии Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жительница Курска добилась списания долга по свету и газу. Ресурсоснабжающие организации пытались заставить женщину оплатить задолженность предыдущего владельца квартиры

Жительница дома на 1-ой Ломоносовской, Эмма Дмитриева после покупки квартиры в мае месяце узнала, что предыдущая хозяйка не выплатила долг по коммунальным услугам.

 

– Квартиру я купила в апреле 2016 года. С документами все было в порядке, в договоре бывшая собственница указала, что долгов по коммунальным платежам не имеется. Но в мае месяце с первыми платежками я узнала, что бывшая собственница была не совсем со мной честна, у нее был долг по свету 4 000 рублей и задолженность по газу в размере 10  000 рублей, – рассказывает Эмма Дмитриева.    

 

Когда новой собственнице начали приходить квитанции по оплате коммунальных платежей с задолженностями, женщина сразу обратилась к ресурсникам чтобы они ей эти долги списали. Но ресурсоснабжающие организации отказывались нынешней собственнице открывать новый лицевой счет и списывать все долги, они ей объясняли, что, покупая жилье она приобрела и обременения по нему.

Эмма Дмитриева отчаявшись в сложившиеся ситуации решила за помощью обратиться в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

– Прежде чем подписать договор о покупке квартиры, следует записать показания счетчиков на свет и воду и указать их в акте приема-передачи жилья. Или составить отдельный акт о текущих показаниях приборов учета. Подписать бумагу должны и вы, и продавец квартиры. Копию акта вы можете направить ЖЭКу, чтобы именно эти данные считались начальными при проведении начисления вам платы за коммуналку. Так вы будете оплачивать только те киловатты и кубометры, которые истратили сами. В противном случае установить, «сколько же было на счетчике» на момент передачи вам квартиры, затруднительно и не исключено, что нынешнему владельцу придется платить за то, что потребил экс-владелец.  В данном случае Эмме Дмитриевой повезло, что долг был начислен, когда владелицей была прежняя собственница, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

ВНИМАНИЕ! Исключение – долги прежних владельцев за капитальный ремонт! Согласно п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ он переходит новому собственнику в полном объеме, поскольку взносы привязаны к квадратным метрам, а не к физическому лицу. Поэтому также требуйте у продавцов справки об отсутствии долгов по этим взносам.

 

Благодаря содействию сотрудников мироновского Центра женщина составила заявление, с приложением договора купли-продажи, в котором было прописано, что долгов по квартплате не имеется.

 

– Спасибо вам огромное. После того как я написала заявление в ресуроснабжающие организации. Коммунальщики сразу же списала мне все долги и открыли новый лицевой счет на мое имя. Если бы не вы, то я бы, наверное, так и выплачивала долги бывшей собственницы. Спасибо большое за поддержку, – поблагодарила Центр справедливости Эмма Дмитриева.

 

Комментарий специалистов: Если вы столкнулись с подобной проблемой, то советуем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:   1. Переоформляем лицевой счет Сразу после получения свидетельства о праве собственности в Росреестре с оригиналом и копией этого документа отправляемся в УК или к председателю ТСЖ. Коммунальщики внесут изменения в лицевой счет: данные старых владельцев изменят на ваши. Теперь все квитанции будут выставлять на ваше имя. 2. Если управляющая компания не хочет переоформлять данные лицевого счета на ваше имя из-за старых долгов Напишите заявление на имя директора УК или председателя ТСЖ. В произвольной форме опишите ситуацию, что вы стали новым собственником квартиры и не обязаны нести затраты на ее содержание за предыдущих хозяев. Ссылайтесь на ст. 153 Жилищного кодекса. Приложите копию свидетельства о праве собственности. Заявление распечатайте в двух экземплярах. На одном из них потребуйте коммунальщиков расписаться, что они получили его. 3. Если в платежных документах за новый расчетный период сумма долга продолжила отражаться Жалуемся в прокуратуру, ГЖИ или в Роспотребнадзор. Государственные органы по закону «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» должны дать ответ не позднее чем через 30 дней. В течение этого срока надзорные органы проведут проверку и в случае установки факта нарушений направят в адрес коммунальщиков. Более подробную инструкцию вы можете скачать по ссылке Ксения Измайлова
 
По теме
При крещенских купаниях в проруби необходимо соблюдать правила безопасности - Администрация городского округа Самара В преддверии традиционных крещенских купаний в проруби Администрация городского округа Самара напоминает горожанам о необходимости соблюдения правил безопасности.
17.01.2019
 
В городе Самаре начата доследственная проверка по факту травмирования ребенка, в результате схода снега с крыши дома - Следственный комитет 15 января 2019 года на улице Садовой в городе Самаре производилась чистка снега с крыш домов, в результате которой снег упал на 9-летнего ребенка и травмировал его.
17.01.2019
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти По информации Приволжского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды ночью 18 января по г. Тольятти и Ставропольскому району ожидается усиление юго-западного ветра до 15 м/с.
17.01.2019
В городе Самаре индивидуальный предприниматель подозревается в покушении на дачу взятки - Следственный комитет Ленинским межрайонным следственным отделом города Самары следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области возбуждено уголовное дело в отношении индивидуального предпринимателя,
16.01.2019 Следственный комитет
16-летний Дима скончался до приезда медиков, за жизнь его девушки Полины сейчас борются лучшие врачи региона Михаил ГОРЮНОВ Страшная трагедия разыгралась сегодня днем, 16 января, в Новокуйбышевске.
16.01.2019 Комсомольская Правда Самара
При крещенских купаниях в проруби необходимо соблюдать правила безопасности - Администрация городского округа Самара В преддверии традиционных крещенских купаний в проруби Администрация городского округа Самара напоминает горожанам о необходимости соблюдения правил безопасности.
17.01.2019 Администрация городского округа Самара
Если все-таки выберут Серегя Лазарева, то такому решению зрители могут удивиться, памятуя участие артиста в евросмотре 2016-го года - Комсомольская Правда Самара Рассказываем о шансах на победу российского певца Елена БОДУЭН Сегодня, наконец, стало известно, что один из главных претендентов от России на "Евровидение-2019" - 35-летний Сергей Лазарев.
17.01.2019 Комсомольская Правда Самара
Самарская областная универсальная научная библиотека презентовала историко-документальный выставочный проект: «Человек может много, может все и еще столько же» к 100-летию Даниила Гранина - СОУНБ Вчера, 16 января, в малом выставочном зале Самарской областной универсальной научной библиотеки (СОУНБ) состоялось торжественное открытие комплексной выставки изданий «Писатель.
17.01.2019 СОУНБ
На всероссийском фестивале театр из Тольятти получил диплом победителя в номинации «Спектакль-сказка» В дни школьных зимних каникул театр кукол и масок «Буратино» ДДЮТ побывал в «Зимней сказке».
15.01.2019 Городские Ведомости
Вели – 2:0, но уступили - Спортивное Обозрение Очередным соперником «Ладьи» в чемпионате МХЛ стали «Белые Медведи», которые до этой встречи выиграли 8 матчей кряду, заметно улучшив свое турнирное положение.
17.01.2019 Спортивное Обозрение
Знакомимся: Илья Громовс - Спортивное Обозрение Матч баскетбольной Суперлиги против «Университета-Югра» стал дебютным в составе «Самары» для Ильи Громовса.
17.01.2019 Спортивное Обозрение
Хоккейный клуб «Лада» и ЦСК ВВС произвели обмен. Из Тольятти в Самару отправились нападающие Владимир Журавлев (27 игр, 7 (3+4) очков, 14 минут штрафа, +3), Евгений Грошев (6, 2(1+1), 4, 0) и защитник Илья Шкибтан (7,
17.01.2019 Спортивное Обозрение
Гоночная команда LADA Sport ROSNEFT объявила состав пилотов, которые будут представлять ее в сезоне 2019 года.
17.01.2019 Спортивное Обозрение
При крещенских купаниях в проруби необходимо соблюдать правила безопасности - Администрация городского округа Самара В преддверии традиционных крещенских купаний в проруби Администрация городского округа Самара напоминает горожанам о необходимости соблюдения правил безопасности.
17.01.2019 Администрация городского округа Самара
О профилактике гриппа и ОРВИ В Российской Федерации продолжается эпидемический сезон заболеваемости гриппом и ОРВИ, характерный для этого времени года.
17.01.2019 Роспотребнадзор