Глава ФССП лично проконтролирует исполнение судебного решения по сносу новостройки во дворе академии Наяновой

Глава Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Артур Парфенчиков лично занялся обстоятельствами неисполнения судебного решения по сносу здания, строящегося во дворе академии Наяновой, сообщает "Самарское обозрение".

Здание, борьбу с которым недавно решила возобновить ректор академии Марина Наянова, в действительности было признано самовольным строением еще в 2013 г., и тогда же 11-й апелляционный арбитражный суд выдал исполнительный лист на его снос. Речь идет о многоэтажном бизнес-центре "Роза мира" по адресу: Студенческий переулок, За, который строило ООО "Репер-Т" Алексея Анисимова. Однако с момента вынесения судебного постановления Марина Наянова практически не предпринимала никаких действий, пока не дождалась, когда было возведено 12 этажей. Лишь на минувшей неделе она пожаловалась на проблемы с исполнением судебного решения депутату Госдумы РФ Александру Хинштейну, который сразу же переадресовал вопрос руководителю ФССП Артуру Парфенчикову, а тот, в свою очередь, связался с региональным приставом и ректором академии Наяновой.

"Были тут же подняты исполнительные листы по Самарской области, и среди них нашли нужный. Думаю, в такой ситуации при контроле со стороны директора Федеральной службы судебных приставов решение будет исполнено", - сообщил изданию Хинштейн.

В то же время депутат не совсем понял, почему решение так долго даже не пытались исполнить. "По версии приставов, сам взыскатель, то есть академия Наяновой, был не особо активен в части исполнения судебного решения", - говорит Александр Хинштейн. Однако он все же не взялся оценивать, "так ли это на самом деле". Сама Марина Наянова давать какие-либо комментарии на этот счет отказалась. Равно как и не удалось получить комментарии у руководства ООО "Репер-Т" по поводу конфликта с академией Наяновой.

Юристы также недоумевают, в связи с чем "наяновка" в течение такого длительного времени не пыталась предъявить к исполнению судебный лист. По их словам, даже в случае его утери он легко восстанавливается на основании судебного решения, а последнее и вовсе размещено в открытом доступе на сайте арбитражного суда. Так говорит, в частности, адвокат КА №102 Петр Колдов. "Исполнительный лист срока давности не имеет, и решение суда должно быть исполнено независимо от временных рамок - будь то 2013-й или 2016 г.", - подчеркивает генеральный директор ОАО "ИСК "Домостроитель" Роман Прохуровский.

Строители также обращают внимание на сложность самого сноса ввиду того, что здание находится в очень высокой степени готовности, а слишком близко к нему располагаются законные строения. При таких обстоятельствах, полагает Прохуровский, бизнес-центр "придется разбирать по кирпичикам в обратной последовательности". Однако, по словам экспертов, стоимость такого демонтажа может оказаться равной стоимости строительства (около 200 млн рублей). "Роза мира" находится в стесненных условиях, а стоимость разбора будет сопоставима со стоимостью возведения", - отмечает председатель совета директоров ГК "Усадьба" Олег Егоров. В этом контексте вопрос, за чей счет сносить строение, приобретает совершенно иной масштаб, чем если бы он был поставлен в 2013 году. "По идее должен сносить тот, кто возвел здание, но он скажет, что финансовых возможностей нет. И что тогда?" - задается риторическим вопросом Роман Прохуровский.

Против Наяновой в данном случае играет и российская практика. "Фактически решение суда принято, его приставы должны исполнять. Но у них нет ни ресурсов, ни сил для сноса 13-этажного строения. Если у Наяновой найдутся соответствующие средства, она может обратиться в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда и снести постройку", - отмечает адвокат филиала №45 СОКА Сергей Карпов. По его словам, на практике не было произведено ни одного сноса многоэтажного здания, несмотря на вступавшие в законную силу судебные решения.

Аналитики полагают, что спор между академией и Алексеем Анисимовым может быть разрешен, но отнюдь не посредством сноса здания. Так, Сергей Карпов уверен, что Наянова и Анисимов смогут договориться, и это позволит ввести офисный центр в эксплуатацию. "Если основанием для принятия решения о сносе послужило именно расположение здания на территории академии Наяновой, но при этом не нарушены СНиПы, градостроительные нормы, тогда это закончится тем, что с Мариной Наяновой просто договорятся. Выплатят соответствующую компенсацию, выкупят этот земельный участок, заключат мировое соглашение и тем самым отыграют решение суда назад", - поясняет эксперт. С ним согласен и Петр Колдов. "Я думаю, что в результате застройщик просто договорится с академией Наяновой. Например, выделит какие-то площади в своем здании. Может быть, девелопер предлагал передать Наяновой в распоряжение только один этаж, а она хочет два или три..." - делится гипотетической версией событий Колдов.

Ещё новости о событии:

В обзоре представлены издания: областные – «Волжская коммуна», «Самарской обозрение»; федеральные с местными сменными полосами – «Российская газета», «Комсомольская правда».
12:54 07.04.2016 Samaratoday.ru - Самара
Глава Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Артур Парфенчиков лично занялся обстоятельствами неисполнения судебного решения по сносу здания, строящегося во дворе академии Наяновой, сообщает "Самарское обозрение".
11:49 07.04.2016 Волга Ньюс - Самара
 
По теме
Нож как аргумент в споре   На скамье подсудимых Новокуйбышевского городского суда оказался 32-летний житель одной из арабских республик.
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
Всемирный день борьбы с туберкулезом - Самарский СПИД-центр Каждый год 24 марта мир отмечает Всемирный день борьбы с туберкулезом, чтобы привлечь внимание общественности к этому серьезному заболеванию.
Самарский СПИД-центр
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий