Контроль за подготовкой к зиме: в Самаре отремонтировали уже 398 кровель


В Самаре в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду организован многоступенчатый контроль за ремонтом кровель многоквартирных домов. Сотрудники Департамента городского хозяйства и экологии Администрации Самары и администраций внутригородских районов (на уровне глав администраций и заместителей) следят не только за качеством выполняемых работ, но и за тем, чтобы управляющими организациями и подрядчиками соблюдался график. Он оперативно корректируется в случае неблагоприятных погодных условий. В дождь работы приостанавливаются и возобновляются при первой возможности. При этом руководством мэрии поставлена задача – ускорить выполнение текущего ремонта: с запланированным объемом сезонных работ справиться до конца августа, чтобы в начале сентября приступить к проверке на объектах.

Напомним, минувшей зимой и весной было зарегистрировано масштабное количество обращений жителей относительно состояния и, в частности, содержания кровель. В основном они касались: несвоевременности очистки управляющими организациями крыш от снега и наледи; частичной расчистки (только по периметру) при необходимости выполнения работ по всей площади кровель; протечек во время оттепели, а также разрушения элементов крыш.

По поручению Главы города Елены Лапушкиной была проведена инвентаризация («дефектовка») кровель во взаимодействии профильного департамента и районных властей с управляющими компаниями.

В рамках подготовки к зимнему периоду 2019-2020 годов запланировано провести ремонт 1310 кровель многоквартирных домов: капитальный (замена всей кровли и стропильной системы) либо текущий (латание дыр, замена отдельных элементов кровельной конструкции, слоя покрытия и т. п.).

«Из всего объема по статье «текущий ремонт» приведут в порядок 750 крыш, на которых в предыдущем сезоне не было зафиксировано протечек, но такая потенциальная вероятность существует, если не сделать ремонт. Также в перечень объектов ремонта внесены 449 крыш, которые протекали или были повреждены в результате неграмотной расчистки снега и наледи зимой. Еще 81 кровлю запланировано отремонтировать капитально по плану Фонда капитального ремонта – сейчас часть подрядчиков уже определена, по ряду домов идет процедура торгов» , - пояснил заместитель руководителя Управления эксплуатации ЖКХ Департамента городского хозяйства и экологии Администрации г. о. Самара Сергей Мухранов .

На сегодняшний день ремонт поврежденных кровель выполнен на 44.5%, текущий ремонт остальных крыш – на 24,3% - всего привели в порядок 398 крыш.

Кроме того, были полностью восстановлены 13 кровель (в том числе с привлечением средств городского бюджета), обрушившихся в зимний период 2018-2019 годов.

Отметим, что особое внимание обращается на состояние крыш ветхих домов 6 и 7 категорий как в исторической части города, так и в периферийных районах. После «дефектовки» потенциально опасные крыши были учтены при формировании плана работ по текущему ремонту, а также признана необходимость отремонтировать капитально еще 17 кровель – относительно них сейчас прорабатывается вопрос по выделению финансирования.

Глава города на рабочем совещании, прошедшем на этой неделе, заострила внимание на том, что главам районных администраций необходимо активнее общаться с управляющими компаниями, не ослабляя контроль.

Контрольные мероприятия проводятся в ежедневном режиме с предоставлением отчетной документации. Кроме того, разбор результатов выполнения первостепенных задач включается в повестку еженедельного совещания под председательством Первого заместителя Главы города Владимира Василенко, которое проводится в профильном департаменте с участием специалистов сферы ЖКХ, в том числе управляющих организаций. Также вопросы ремонта кровель обсуждаются в рамках заседаний городского штаба по подготовке к зиме.

Отметим, что сами работы и приемка выполняются с учетом мнения жителей. Так, активисты дома № 117 по ул. Мориса Тореза рассказали, что новой управляющей компанией довольны – начатый ремонт крыши площадью 840 кв. м специалисты обязались завершить в течение трех недель.

«До ноября прошлого года дом был в управлении компании «ЖКС». У нас были большие протечки, из-за которых в негодность приходили даже полы. Компания практически бездействовала. С 1 ноября 2018 года мы выбрали другую управляющую организацию. Несмотря на то, что прошедшая зима была куда более снежной, нашу скатную крышу чистили полностью не менее 9 раз. И сейчас организован ремонт», - рассказала старшая по дому № 117 по ул. Мориса Тореза Людмила Ляпинскова.

«Благодаря инициативной группе жителей и смене управляющей компании проблемы решаются оперативно. Жители неоднократно наблюдали, как крыши всех домов в микрорайоне вместе с бригадой чистил лично директор новой управляющей компании. Мы постоянно делали обходы», - добавила управляющий микрорайоном № 13 Советского внутригородского района г. о. Самара Татьяна Китаева.

По данным управляющей компании, в последний раз крышу ремонтировали в 2014 году. При ее исследовании обнаружилось, что вентиляция конька оборудована неправильно, фановые трубы были срезаны и не выведены за пределы чердака. А предыдущей управляющей компанией при очистке использовались острые инструменты – ломы, скребки, из-за чего на кровле образовались пробоины.

По вышеуказанному адресу сейчас ведутся мероприятия, способствующие уменьшению теплового режима на чердаке (вывод фановых труб на кровлю). В дальнейшем это позволит минимизировать образование наледи и, следовательно, количество очисток крыши.

Также в районе в многоквартирных домах идут работы по утеплению розливов, открытию слуховых окон, замене желобов свесов, поврежденных участков шиферных, металлических и мягких кровель.

Сегодня контрольный объезд включал и другие адреса, где в настоящее время работают специализированные подрядные организации.

На ул. Советской Армии, 4 кровля мягкая. В рамках ремонта производится ее заливка по современной технологии.

«Мастичная крыша у нас с осени прошлого года. В двух квартирах были незначительные протечки. Весной была подана заявка. Отреагировали на нее быстро. Закупили материал и теперь чинят», - отметила старшая по дому № 4 по ул. Советской Армии Татьяна Ермолаева.

«Мастичная технология – относительно новая, имеет ряд преимуществ. Она применяется на всех мягких кровлях домов в нашем обслуживании. Мастика проникает в микротрещины, пробоины, которые закрываются единым полотном без швов, стыков. Более того, такое покрытие без резкого запаха, устойчиво к ультрафиолету. Большого количества персонала для работ не требуется – за сутки можно покрыть 1 тысячу квадратных метров, что невозможно при использовании старых технологий. Всего для ремонта 18 кровель задействовано 16 человек, из которых 8 – альпинисты. Срок гарантии на мягкую кровлю – 5 лет», - подчеркнул руководитель управляющей организации «Ассоциация управляющих компаний» Павел Гордиевский.

Напомним, что в ходе подготовки к зиме не только восстанавливают кровли.

Большой объем задач возложен на энергетиков («Предприятие тепловых сетей», «Волгатеплоснаб»), а также МП «Инженерная служба». Работы ведутся в соответствии с графиком. Так, готовность котельных к работе в осенне-зимний период составляет уже 53%. Работы на теплосетях выполнены на 49%.

 

Последние новости Самарской области по теме:
Контроль за подготовкой к зиме: в Самаре отремонтировали уже 398 кровель

- Самара
Работы выполнены почти на 50%. В Самаре полным ходом идет подготовка к следующему зимнему сезону.
11:31 11.07.2019 Волжская коммуна
- Самара
Контроль за подготовкой к зиме: в Самаре отремонтировали уже 398 кровель В Самаре в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду организован многоступенчатый контроль за ремонтом кровель многоквартирных домов.
09:03 11.07.2019 Sama-Samara.Ru
- Самара
В Самаре в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду организован многоступенчатый контроль за ремонтом кровель многоквартирных домов.
07:53 11.07.2019 Единая Россия
Контроль за подготовкой к зиме: в Самаре отремонтировали уже 398 кровель - Самара
В Самаре в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду организован многоступенчатый контроль за ремонтом кровель многоквартирных домов.
17:50 10.07.2019 Администрация городского округа Самара
 
По теме
Как установили сотрудники прокуратуры, а Автозаводском районе управляющая компания по итогам эксплуатации многоквартирного дома в 2018 году собственникам к оплате за отопление предъявила 2 млн 407 тыс.
31.07.2019
Яков Резников провел встречу для урегулирования вопросов ЖКХ - Дума городского округа Самары 24 июля в общественной приемной местного отделения партии « Единая Россия » Промышленного района состоялось собрание в формате «круглого стола», посвященное текущему ремонту жилищного фонда.
25.07.2019
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы Жители многоэтажки по ул. Спортивной, 6, продолжают разбираться с проблемами своего дома   О сложной ситуации, сложившейся в доме № 6 по ул.
25.07.2019
 
24 июля в общественной приемной местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Промышленного района в рамках проведения тематического приема граждан состоялся «Круглый стол» по текущему ремонту жилищного фонда В заседании 
25.07.2019
В Самарской области исправят некачественный ремонт кровель. Причиной проверки послужили массовые обращения жителей Самары и Тольятти.
17.07.2019
 
В ходе проверки установлен факт неисполнения обязанности по проведению ремонта внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме № 151 по ул.
09.07.2019
Не превратим город в свалку! - Городские Ведомости Администрацией городского округа Тольятти в рамках муниципального контракта ведутся работы по ликвидации несанкционированных свалок .
14.09.2019 Городские Ведомости
К новому отопительному сезону все образовательные учреждения Тольятти готовы на сто процентов.
13.09.2019 Городские Ведомости
Похвистневские Госавтоинспекторы у задержанного за нарушение ПДД мужчины изъяли марихуану - ГУ МВД по Самарской области В ходе патрулирования улиц города Похвистнево дорожными полицейскими был задержан местный житель, который переходил проезжую часть автодороги на запрещающий сигнал светофора, тем самым нарушая Правила дорожного движения.
15.09.2019 ГУ МВД по Самарской области
Предполагаемый виновник аварии отказался от медосвидетельствования Вечером 13 сентября в Тольятти столкнулись ВАЗ-2110 и Audi  4, в результате пострадал 2-летний мальчик, который сидел в иномарке.
14.09.2019 Волжская коммуна
В Самаре начался фестиваль японского кино - Волга Ньюс 13 сентября в кинотеатре "Художественный" состоялось торжественное открытие фестиваля японского кино с участием министра посольства Японии в России Ямамото Тосио.
14.09.2019 Волга Ньюс
Мастер авторской игрушки Ольга Вагнер рассказала, как научилась разговаривать с куклами     Она впервые представила своих кукольных персонажей на выставке «В лучах софитов»,
13.09.2019 Площадь Свободы
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Междуречье Сельское поселение Чубовка в этом году приросло спортивным объектом. В Сырейке принять первых спортсменов готовится новая спортплощадка.
14.09.2019 Газета Междуречье
Александр Логинов (Самара), педагог высшей категории: «Анапа – 2019. Глазами очевидца». - Федерация шахмат В Анапе прошел традиционный фестиваль «Анапа-2019» ,  включающий проведение этапа Кубка России среди учащихся, быстрым шахматам, блицу и  опен–турнира для всех желающих.
15.09.2019 Федерация шахмат
Два личных Кубка России и победы в командном зачете в двух классах Российской серии кольцевых гонок – с такими результатами LADA Sport ROSNEFT завершила сезон 2019 года.
14.09.2019 Спортивное Обозрение
Чемпионат России по футболу брал двухнедельную паузу на матчи сборных команд.
14.09.2019 Спортивное Обозрение
Технологию продемонстрировали представители «Иннополиса». Как рассказал руководитель лаборатории автономной транспортной системы университета «Иннополис» Салимжан Гафуров , особенность российской разработки в том,
14.09.2019 Самарская Газета
Похвистневские Госавтоинспекторы у задержанного за нарушение ПДД мужчины изъяли марихуану - ГУ МВД по Самарской области В ходе патрулирования улиц города Похвистнево дорожными полицейскими был задержан местный житель, который переходил проезжую часть автодороги на запрещающий сигнал светофора, тем самым нарушая Правила дорожного движения.
15.09.2019 ГУ МВД по Самарской области
Поделиться в Вконтакте - TLT.Ru В сентябре на территории городского округа Тольятти сотрудниками ГИБДД Тольятти будут проведены специальные профилактические мероприятия с применением группового метода несения службы:
13.09.2019 TLT.Ru
Проектно-сметную документацию по капитальному ремонту двух участков автомобильной дороги Москва -Рязань — Пенза — Самара — Уфа – Челябинск рассмотрели эксперты Самарского филиала Главгосэкспертизы России,
14.09.2019 РегионСамара.Ru
В Самарской области на трассе М-5 «Урал» пройдут ремонтные работы. Проектом, который одобрили специалисты «Главгосэкспертизы» России, предусмотрен капитальный ремонт автомобильной дороги в Волжском районе губернии.
13.09.2019 Авторадио-Тольятти