ФАС нашла нарушения в торгах по поиску нового застройщика для обманутых дольщиков

УФАС России по Самарской области признало региональноеминистерство строительства нарушившим закон о защите конкуренции во время проведения в апреле 2015 г. торгов по поиску компаний для завершения строительства проблемных объектов.

Проверку антимонопольная служба проводила по  заявлению прокуратуры Самарской области.

По  итогам данных торгов победителем по  лоту № 1, предметом которого было удовлетворение прав 165 дольщиков двух объектов  — на  ул.  Южной, 2 и  ул.  Южной, 8а  —  в  поселке Петра Дубрава Волжского района (прежний  застройщик  — ООО  "Зевс"), стало ООО  СК  "Новация". Сразу после признании компании победителем  — в  тот  же день  — министерство строительства издало приказ о  предоставлении ей  бесплатно в  собственность земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома в  Промышленном районе Самары (на  пересечении  ул.  Солнечной и  Ново-Вокзальной, 279/31-277.

По  данным опубликованных на  сайте минстроя "дорожных карт", дома на  Южной, 2 и  Южной, 8а должны быть достроены в  декабре текущего года.

Генподрядчиком на  объектах является ООО  "Спецстройавтодор". Помимо них СК  "Новация" достраивает еще один объект обанкротившегося ООО  "Зевс"  — дом на  ул.  Южной, 3 в  Петра Дубраве. Его достроить планируется в  декабре 2019 года. В  отличие двух других объектов, на  этом пока еще не  готова проектно-сметная документация на  строительство.

По  данным ИАС Seldon Basis, ООО  СК  "Новация", зарегистрированное 28  мая 2008  г., специализируется на  строительстве жилых и  нежилых зданий. По  итогам 2016  г. выручка компании составила 129 тыс. руб., чистая прибыль  — 2 тыс. рублей.

Генеральным директором СК  "Новация" является Александр Ушаков, который с  января 2010  г. по  апрель 2012  г. возглавлял скандально известное в  Самаре ООО  "Самарагорстрой" (обанкротившаяся "дочка" ИСК "Волга-Групп", подконтрольной Евгению Корчаку), которое оставило после себя три крупных "недостроя"  — ЖК  "Монблан", ЖК  "Альбатрос" и  КП  "Дубрава".

Как сообщается в  ИАС Seldon Basis, совладельцами ООО  СК  "Новация" являются Денис Лелеков и  Наталия Бочкарева. Интересно, что в  настоящее время Денис Лелеков также является одним из  собственников ООО  "Аквастрой+". Вместе с  ним в  состав владельцев этой компании входит Владимир Плигин, также являвшийся одним из  собственников "Самарагорстроя".

Как сообщает региональное УФАС, СК  "Новация" было единственным участником оспариваемого прокуратурой конкурса, и  комиссией минстроя поданная обществом заявка была признана соответствующей конкурсной документации. Однако антимонопольная служба пришла к  иным выводам.
Согласно условиям конкурса, компания, желающая принять участие в  конкурсе, должна была подтвердить опыт в  реализации проектов строительства многоквартирных домов.

В  составе заявки СК  "Новация" предоставило информационное письмо, согласно которому в  2010–2013  гг. якобы осуществляло общестроительные работы, а  также работы по  обеспечению отоплением, водоснабжением и  канализацией жилого комплекса "Крутые ключи" (застройщик  — ЗАО  ППСО АО  "Авиакор"). Также в  этом письме сообщалось, что строительная компания "Новация" работала также на  объектах ООО  "Трансгруз", ООО  "Стройинвест" и  ООО "Гранд Лтд".

"Вместе с  тем, в  заявке отсутствуют документы, подтверждающие наличие указанного опыта",  — отмечается в  решении УФАС по  Самарской области. По  мнению антимонопольной службы, сопроводительное письмо без документов не  является подтверждением опыта участия компании в  реализации строительных проектов.

Более того, самарским УФАС для проверки содержащихся в  информационном письме СК  "Новация" сведений были направлены запросы в  ЗАО ППСО АО  "Авиакор" и  "Трансгруз". Обе компании ответили, что не  заключали договоров с  СК  "Новация" ( или ООО  "Заказ.63.РУ"  — прошлое название общества  — прим. ред. ) при реализации указанных в  письме объектов.

Идентифицировать ООО  "Стройинвест" и  ООО "Гранд Лтд" антимонопольной службе не  удалось, поскольку в  сети интернет присутствует информация о  нескольких обществах с  такими названиями, а  в  СК  "Новация" заявили, что не  располагают данными о  месте нахождения и  номерами телефонов этих фирм.

В  итоге региональное УФАС пришло к  выводу о  том, что необоснованный допуск ООО  СК  "Новация" к  участию в  конкурсе "свидетельствует о  создании указанному участнику торгов преимущественных условий". Однако никаких предписаний, предусмотренных законом о  защите конкуренции, ведомство выдавать не  стало.

Получить комментарий в  СК  "Новация" не  удалось  — телефон компании не  отвечал.

Напомним, во  время прошедшего в  конце января текущего года совещания врио губернатора Самарской области Дмитрия Азарова с  дольщиками было заявлено о  планах департамента по  вопросам правопорядка и  противодействия коррупции по  передаче в  правоохранительные органы материалов, свидетельствующих о  нарушениях, допущенных при решении проблем обманутых дольщиков  — в  том числе, сотрудниками министерства.

Так, врио вице-губернатора Юрий Рожин заявил, что материалы, полученные ведомством в  ходе встреч с  обманутыми дольщиками и  застройщиками, свидетельствуют о  наличии признаков злоупотребления служебным положением в  действиях ряда должностных лиц, "которые задействованы в  решении вопросов о  выделении участков, выдаче разрешений на  строительство и  так далее". В  частности, он  сообщил, что имела место и  аффилированность субъектам строительства.

 
По теме
Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Красноармейская ЦРБ получила новые автомобили - Газета Знамя труда Двадцатого марта в Самаре новые автомобили получили медицинские учреждения: Тольятти, Жигулёвска, Богатовского, Большеглушицкого, Борского, Исаклинского, Красноармейского, Кинельского, Красноярского, Кинель-Черкасского, Клявлинского,
Газета Знамя труда
Системная работа продолжается - Самарская Губернская Дума 28 марта в Самарской Губернской Думе прошло заседание «круглого стола» комитета по здравоохранению,
Самарская Губернская Дума
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
ПРАЗДНИК ТЕАТРА - Газета Чапаевский рабочий В преддверии Всемирного дня театра, который ежегодно отмечается 27 марта, в средней общеобразовательной школе № 13 состоялся фестиваль, проведение которого стало уже доброй традицией.
Газета Чапаевский рабочий
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий