УК «ЖКС» ответила на вопросы депутатов и сообщила о новых принципах своей работы

Одно из последних рабочих совещаний Самарской городской думы было посвящено работе крупнейшей управляющей компании «Жилищно-коммунальная система». Как отметила председатель думы Галина Андриянова, открывая совещание, данная тема актуальна для значительной части жителей Самары. Вопрос решили поднять и в связи с возможностью пригласить на заседание представителя собственника компании, находящегося в этот день с рабочим визитом в Самаре.

 

Выступая от лица нового собственника компании, а также от имени общественного куратора «ЖКС» Ассоциации Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс», ее директор Татьяна Вепрецкая рассказала о том, как «ЖКС» решает актуальные вопросы, а также о некоторых планах развития.

Она не стала отрицать, что проблемы в работе компании есть: «Видимо, некоторые методы работы устарели, и нужно меняться. Мы уже начали это делать. Изменения будут происходить, в первую очередь, в направлении, которое указывает власть». К примеру, «ЖКС» и областные ведомства согласовали проект модельного договора управления МКД с протоколом разногласий к нему. Документ уже обсуждается советами МКД, проведены обучающие семинары, начались общие собрания и подписание документов.

Работа компании по согласованию с советами домов будет адаптироваться и к меняющемуся законодательству, в частности, касающемуся перехода на прямые договорные отношения с поставщиками ресурсов. Перед внедрением нового порядка расчетов будут проведены согласования с советами домов.

Акцент будет сделан и на индивидуальной работе с каждым заказчиком — жителем МКД. Вводится независимый контроль за исполнением обращений жителей, появятся дополнительные сервисные услуги для жителей.

Выслушав доклад, участники встречи перешли к проблемным вопросам. Ретранслируя обращения от граждан по выполнению текущего ремонта в домах, депутаты пообещали взять эту тему на особый контроль.

Действительно, в 2017 году часть работ по текущему ремонту у «ЖКС» оказалась не завершенной. Татьяна Вепрецкая пояснила, что одной из причин стали выявленные недостатки в работе подрядных организаций. Новый собственник компании установил порядок, по которому теперь подрядчики выбираются на конкурсной основе. Было выявлено и то, что по многим домам запланированные работы не отвечали наиболее актуальным потребностям. Поэтому теперь составление планов ремонта будет проходить под особым контролем. Татьяна Вепрецкая заверила, что не освоенные 135 млн рублей находятся на банковских счетах и будут направлены на целевые работы по текущему ремонту в соответствии с планами и погодными условиями. В первую очередь в домах выполняются экстренные работы. Участники совещания порекомендовали «ЖКС» скорее отладить работу с подрядными организациями и выйти на уверенные темпы выполнения работ в домах.

Одной из самых острых остается тема задолженности перед некоторыми ресурсоснабжающими организациями. Заместитель прокурора Самары Алексей Клещев задал вопрос, как у управляющей компании сложился долг за тепло в несколько сотен миллионов при том, что собираемость платежей жителей - 95% и выше.

Татьяна Вепрецкая признала, что полгода назад компания была приобретена с долгами, но на сегодня просроченных платежей, согласно графикам, нет, и ситуация выравнивается. «Сумма долга накопилась за нескольких лет в результате выпадающих доходов — разницы между выставленными поставщиками счетами и не внесенными жителями платежами. При смене собственника было принято стратегическое решение погасить имеющиеся долги за счет оплаты за услуги по управлению домами». Представитель теплоснабжающей организации подтвердил, что «ЖКС» вносит платежи в рамках соглашения о рассрочке, и уже за прошедший период 2018 года выплачено около 12% суммы.

Исполнительный директор «ЖКС» Вячеслав Князьков добавил, что все рабочие и технические ресурсы для выполнения работ на жилфонде у компании есть.

Как заключила председатель думы Галина Андриянова, диалог состоялся и стороны должны были услышать друг друга.

 
По теме
Руководство к действию - Волжская Коммуна Прямые телеэфиры с участием главы региона помогают жителям области решать застарелые проблемы Проект ГТРК «Самара» «Главная тема» стал реальной площадкой для решения актуальных вопросов, волнующих большинство жителей области.
01.03.2018
23 января 2018 г. в рамках заседания круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ состоялось обсуждение проблем,
25.01.2018
 
«КП»-Самара» разбиралась, чем занимаются борцы за чистый интернет и как не стать жертвой опасного контента в интернете Михаил ГОРЮНОВ О смертельных играх в соцсетях в последние годы стали писать и говорить с пугающей частотой.
13.12.2018 Комсомольская Правда Самара
Водитель автомобиля получил травмы и был госпитализирован 13 декабря в Кировском районе Самары иномарка врезалась в световую опору, пострадал водитель, сообщает ГУ МВД России по Самарской области.
13.12.2018 Волжская коммуна
В четверг, 13 декабря, утром на трассе М-5 в районе с. Большая Каменка в результате столкновения с легковушкой с дороги в кювет съехала маршрутка, в которой были дети, об этом сообщают очевидцы в соцсетях.
13.12.2018 Газета Репортёр
Впереди полуфинал с Румынией - Спортивное Обозрение Женская сборная России по гандболу, за которую выступает тольяттинка Дарья Дмитриева, завершила второй групповой этап чемпионата Европы матчем со шведками, в котором главное было – найти мотивацию.
13.12.2018 Спортивное Обозрение
В секунде от финала - Спортивное Обозрение Первый соревновательный день чемпионата мира на короткой воде в китайском Ханчжоу воспитанница КСДЮСШОР «Олимп» выступила на дистанции 200 метров вольным стилем.
13.12.2018 Спортивное Обозрение
На протяжении четырех дней в четырех тольяттинских залах («Акробат», «Волгарь», «Слон» и ДК «Тольятти») кипели баскетбольные страсти – матчи XII открытого фестиваля баскетбола «Жигули-Баскет».
12.12.2018 Спортивное Обозрение
Дмитрий Холин стал главой Жигулевска - РегионСамара.Ru Фото: пресс-служба губернатора Самарской области Дмитрия Холина избрали главой Жигулевска, сообщает пресс-служба губернатора области.
13.12.2018 РегионСамара.Ru
newsplaceholder - Мэрия городского округа Тольятти 6 декабря в Тольятти на экскурсии побывали студенты ГБПОУ СО Самарский многопрофильный колледж им.
13.12.2018 Мэрия городского округа Тольятти
         Сегодня, 13 декабря Министр Здравоохранения Самарской области Михаил Ратманов и глава городского округа Новокуйбышевск Владимир Фомин познакомились с ходом ремонтных работ детского стационара на улице Островского,
13.12.2018 Администрация г.о.Новокуйбышевск
В четверг, 13 декабря, стартовали плановые работы по переврезке водовода диаметром 600 миллиметров по улице Молодогвардейской, 3,  временно отключена подача холодной воды в 141 жилой дом.
13.12.2018 Телерадиокомпания Терра