Несмотря на два периода снижения спроса за последний год, средняя ставка аренды в России выросла на 5%, но прирост замедлился в три раза. Рантье чаще идут на торг, отменяют комиссию и выводят новинки с дисконтом. О том, как изменился рынок долгосрочной аренды России - в отчете Циан.Аналитики.
Средняя ставка аренды в России выросла на 5% за год. Рост – за счет городов вне столичных агломераций. В Москве и Санкт-Петербурге ставки аренды ниже на 12%, чем год назад. В сравнении с серединой февраля – снижения на 14%.
В сравнении с мартом 2021 года аренда квартиры стала дороже на 21% как по однокомнатным, так и двухкомнатным вариантам. Прирост цен замедлился в три раза. В 2021-2022 гг. годовой прирост средней стоимости составил 15-16% против 5% в 2022-2023 гг.
Отрицательную или нулевую динамику за год по ставке аренды показывают города на юге России.
Каждый пятый рантье изменил ставку аренды на фоне весеннего падения спроса. Дисконты в 2023 году стали ниже, но стоимость меняется чаще.
Выбор квартир в аренду выше на треть в сравнении с февралем 2022 года, до снижения спроса. В столицах выбор стал выше в два раза и более. В регионах, наоборот, конкуренция ниже, чем год назад.
Ежемесячно на рынок аренды выводит 37 тыс. квартир. «Новинки» выводят со средним дисконтом к рынку в 2%. Весной 2022 года в Ростове-на-Дону, Краснодаре и Воронеже «новинки» были с максимальной скидкой к рынку.
Доля квартир в аренду без комиссии увеличилась до трети от всего количества. Самая распространенная комиссия - 50%
После второй волны миграции доля квартир от собственников выросла в два раза.
Рантье хотят предоплату на месяц вперед и чаще согласны на торг.
На сегменте аренды динамика скромнее.
За 2022 год цены предложения по продаже торговой недвижимости Томска выросли на 9%. 17:28 19.03.2023 InfoPro54.Ru - Новосибирск
Ставка аренды повысилась в России, однако это не коснулось столичных городов — там стоимость аренды даже снизилась. 18:25 18.03.2023 NSKNews.Info - Новосибирск
Средняя цена за съем квартиры в Новосибирске не изменилась Галина СИМОНОВА
В Новосибирске за год увеличился спрос на аренду квартир. 06:21 17.03.2023 Комсомольская Правда - Новосибирск
При этом, как отметили эксперты, цены на съем жилья в регионе упали на 10 %.
НЕВСКИЕ НОВОСТИ | Надежда Капранова
В Северной столице спрос на аренду квартир за год увеличился на 8,1 %. 23:21 16.03.2023 ИА Невские Новости - Санкт-Петербург
В целом по Сибири наблюдается снижение спроса на аренду квартир.
В перспективе месяца спрос на аренду квартир в Новосибирске упал — за месяц с января на 2,5%. 16:09 16.03.2023 InfoPro54.Ru - Новосибирск
А количество квартир для аренды - выросло на 65 процентов Григорий АРИМАНОВ
Цены на аренду квартир в Петербурге снизились на 10 процентов за 2022 год. 12:51 16.03.2023 Комсомольская правда - Санкт-Петербург
Эксперты сервиса "Авито Недвижимость" провели исследование и выяснили, как изменилась цена на аренду жилья в феврале в сравнении с январем 2023 года и февралем 2022 года. 15:56 16.03.2023 Baikal24.Ru - Иркутск
Эксперты провели исследование Алена ПРОВКИНА
Самарцам рассказали, как изменились цены
Фото: Светлана МАКОВЕЕВА
В Самаре стало известно, на сколько увеличилась цена за аренду квартиры. Комсомольская Правда Самара
Молодая пара загадочно погибла на глазах ребенка в Кировском районе Самары Анастасия ФИЛАТОВА
Следователи проводят проверку из-за таинственной гибели супружеской пары
Фото: Комсомольская Правда Самара
Сегодня примерно в 19 часов на трассе Самара-Бугуруслан произошло дорожно-транспортное происшествие с участием "КАМАЗа" и автомобиля "Форд Транзит", перевозившего пассажиров. Следственный комитет
Актив Местного отделения Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Красноармейского района продолжает практику выездных рейдов на объекты «Народной программы», которые были построены либо модернизированы с учётом потребностей и пожеланий сельчан. Газета Знамя труда
В четверг, 28 сентября, состоялось торжественное открытие мемориальной доски Федору Белянину — руководителю отдела здравоохранения области (1969-1985 гг.), заслуженному врачу РФ, Самарская Газета
23 сентября на центральной площади с. Пестравка состоялось творческое мероприятие – I межмуниципальный молодежный фестиваль музыкальных коллективов и солистов «Энергия FEST». Газета Степь
В Тольятти проходит общественное голосование в рамках муниципального этапа областной общественной акции « Народное признание ». Акция проводится по следующим номинациям: «Память и Слава», «Мы Вместе», «Признание и Уважение», Городские Ведомости
