За последний год цены на недвижимость сильно выросли. Это коснулось и съемного жилья. Из спецрепортажа "Губернии" (12+) узнаете стоимость элитных "квадратов", что нужно указать в договоре и кого не любят пускать владельцы.
Фото: СОВА
Средняя цена за квартиру в аренду
В Самаре средняя стоимость арендного жилья составляет около 42 тысяч рублей в месяц. За элитное просят больше. Так, на сайтах по сдаче недвижимости цена начинается от 150 тысяч рублей в месяц. По данным одной из крупнейших онлайн баз, за прошедший год ценник вырос еще на 10-15 %.
Эксперт по элитной недвижимости Наталья Семьянова рассказала:
- Как правило, снимают элитное жилье командировочные. Очень часто люди переезжают из других городов, когда их назначают на должности, особенно из Москвы, Питера. Также сюда относятся спортсмены, баскетболисты и футболисты. Но, как правило, это иностранцы. Я заметила, что чем элитнее жилье, тем меньше претензий, а на недорогое - больше, - отметила Семьянова. Как изменится стоимость аренды жилья в Самаре
По прогнозам экспертов, заметного снижения цен на аренду в ближайшем времени не будет. А собственникам и квартирантам придется адаптироваться к нынешней ситуации.
Летом спрос на аренду традиционно растет, поэтому цены поднимаются. Но специалисты уверяют, что в 2025 году, в отличие от предыдущего, серьезного скачка стоимости не будет.
При этом жилье все же подорожает, но умеренно. Это связано с тем, что предложение тоже увеличится на 10-15 %. Так как из-за рекордных ставок по ипотеке вторичка пока не продается, поэтому владельцы его сдают.
Кому сдают квартиры в Самаре
Зачастую владельцы "квадратов" охотнее выбирают молодых девушек без детей и животных. А вот парам с ребенком, одиноким мужчинам, молодым парням или жильцам с домашними питомцами приходится подольше искать подходящий вариант. Чаще всего им приходится соглашаться на то, что есть. А квартиру с хорошим ремонтом, адекватными хозяевами и ценой приходится ждать довольно долго.
По данным одной из крупнейших онлайн-платформ по аренде недвижимости в России, сегодня только каждый третий может заселиться в понравившуюся квартиру.
О чем должен сообщить собственник
Юрист Елена Правдивая отметила, что законом не предусмотрено сообщать о пожарах, убийствах, происшествиях или других ситуациях, случавшихся ранее в их квартир. Однако арендатору и собственнику нужно позаботиться о договоре. Так они смогут себя обезопасить.
- Также обязательно составлять опись имущества. Это самое важное, потому что столько всяких спорных моментов получается. В описи надо обязательно прописывать, какое имущество было в квартире, бытовую технику, что там работает и в каком оно состоянии.Мы рассказывали, как красноярский журналист искал квартиру в Самаре.
А также, почему есть спрос на жилье с печным отоплением и голыми стенами.
Полный выпуск спецрепортажа можно посмотреть здесь .
поделиться:
Виктория Новикова
