Грамотный выбор
Эффективной изоляцией, по мнению генерального директора ООО «ГлавРосСтрой» (ГК BigRiver-Capital) Дмитрия Говорухина, может считаться та, которая полностью выполняет свою функцию - сохраняет тепло, не допускает попадание влаги, обеспечивает тишину в нужных помещениях и при этом не загоняет владельца строящегося дома в долговую яму. Сегодня тепло-, гидро-, звукоизоляционных материалов очень много, впрочем, как и фирм, которые их производят. «Давать рекламу какому-то конкретному материалу не хочу, поскольку у всех есть свои достоинства и недостатки, - говорит Дмитрий Говорухин. - Один отлично совмещает в себе тепло и звукоизоляцию, но очень дорогой. Второй дешевый, функциональный, но с точки зрения экологии не выдерживает никакой критики. А третий требует особой квалификации при работе с ним».
Эффективной считается изоляция, которая сохраняет тепло, не допускает попадания влаги, обеспечивает тишину, но при этом не загоняет хозяина дома в долговую яму
Кроме того, выбор материала зависит от особенностей проекта, от используемых в нем строительных материалов. Да и режим проживания в доме накладывает определенные требования. Например, если дом предназначен для летнего проживания, нет смысла утеплять его по максимуму. Достаточно, чтобы в зимний период поддерживалась температура, которая обеспечит сохранность мебели и отделки, а также функционирование инженерных систем.
Сохраняем тепло
Что касается теплоизоляции, то в первую очередь необходимо изолировать наружные стены и кровлю. Утеплитель для кровель должен сохранять теплоизоляционные свойства на протяжении долгого времени, быть водостойким, биостойким, не выделять в процессе эксплуатации токсичных веществ и соответствовать требованиям пожарной безопасности. Для утепления скатных крыш требования по прочности к теплоизоляционным материалам не столь жесткие. Важно только, чтобы он не давал усадку, иначе возможно возникновение так называемых «мостиков холода». Всем этим требованиям соответствуют, в частности, плиты из стекловолокна плотностью от 15 до 30 кг на куб. м, которые применяются для утепления скатных кровель с различными уклонами.
У крыш с холодным чердаком утепляется только чердачное перекрытие. Сначала устраивается пароизоляция, а затем стелется теплоизоляционный материал. Поверх утеплителя обычно делают стяжку из цементно-песчаного раствора. Либо утеплитель укладывается между деревянных лаг, на которые крепится деревянный настил.
В качестве теплоизоляции стен чаще используют пенополистирол или минеральный утеплитель высокой плотности не ниже 140 кг на куб. м. Внутренние перекрытия, перегородки, полы и потолки также можно и нужно утеплить.
Сухой фундамент
Чтобы дом простоял долго, его фундамент должен быть сухим и теплым. Проникающая в строительные конструкции влага является причиной их разрушения. Поэтому гидроизоляция фундамента - один из важнейших факторов сохранности и долговечности дома. Гидроизоляцию фундаментов выполняют для их защиты от грунтовых и поверхностных вод и атмосферных осадков. Там где фундамент пересекается с цоколем, по всему периметру внутренних и наружных стен прокладывают гидроизоляцию из рулонных материалов: битум, толь и другие. При строительстве дома с подвалом изолируют всю наружную поверхность фундамента.
«Если у дома есть подвал или полуподвальное помещение, требуется качественная гидроизоляция, ограждающая конструкции, расположенные ниже уровня земли, - констатирует председатель совета директоров ГК «Усадьба» Олег Егоров. - При низком залегании грунтовых вод достаточно оклеечной гидроизоляции в два слоя рулонными материалами на битумной основе, с последующим устройством защитной прижимной стенки. При наличии грунтовых вод конструкции требуют серьезной обработки гидроизоляционными материалами глубокого проникновения. Такими, например, как «Пенетрон». При этом необходимо строго соблюдать технологический регламент».
Без лишнего шума
Шум оказывает вредное воздействие на человека, его организм, нервную систему, на общее состояние его здоровья. Поэтому внутренние помещения дома необходимо звукоизолировать. Источник шума может находиться как вне здания, так и внутри – например, радиоприемник и телевизор.
Для устройства звукоизоляции загородного дома применяют войлок, джут, резину, пробковые плиты (типа дамма, сордивит, эмпа и т.д.), маты из минеральной ваты и другие материалы. «Функции звукоизоляции зачастую выполняет теплоизоляция стен и кровли, - утверждает Олег Егоров. - Но даже не утепленная стена достаточно хорошо поглощает звуковые волны. Поэтому акустический комфорт в доме в большей степени зависит от оконных конструкций».
Звукоизоляция окон зависит от плотности притвора, количества и толщины самих стекол и толщины воздушных промежутков между ними. Для улучшения звукоизоляции в камеры пластиковых окон может быть закачан газ, имеющий более низкую частоту звуковых колебаний, чем воздух. Качественные и правильно установленные окна снижают уровень громкости уличного шума на 30-60 децибел.
Доверие профессионалам
«Выбрать тепло-, гидро-, звукоизоляционный материал, разработать проект изоляции всего дома с учетом всех технологических и функциональных особенностей материалов и технологии строительства человек, далекий от строительства, не сможет, - уверен Дмитрий Говорухин. - Поэтому и для этого существуют проектно-строительные организации, обязанные делать подобную сложную работу, для чего они обязаны обладать множеством специальных знаний и иметь богатый практический опыт». На его взгляд, времена, когда будущий домовладелец суетно носился по строительным рынкам, выбирая материалы на основании собственной интуиции и убедительности сладких обещаний продавца, давно миновали. «Загородный дом, коттедж – дело серьезное и недешевое, - констатирует гендиректор «ГлавРосСтроя». - Материалов для тепло-, гидро- и звукоизоляции множество, но выбор их зависит от множества факторов и знаний, которыми рядовой обыватель не владеет в принципе».
