Pixabay
Владельцы садовых, огородных и приусадебных участков столкнутся с новыми требованиями. Правительство утвердило перечень признаков неиспользования земель, который вступит в силу уже этой осенью. Главная задача новых правил – упорядочить использование земельных ресурсов и повысить ответственность собственников.
С 1 сентября 2025 года вступает в силу документ, определяющий признаки неиспользования земельных участков. Речь идет о землях населенных пунктов, садовых и огородных участках, а также участках с разрешением на строительство. Основанием для применения новых мер стал Федеральный закон № 307-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2025 года, устанавливающий трехлетний срок для освоения участков.
Какие участки попадут под пристальное внимание? Согласно новым правилам, участки, более половины площади которых в течение года покрыты сорными растениями высотой свыше метра, будут считаться неиспользуемыми. В соответствии со статьей 285 Гражданского кодекса, неиспользование участка по целевому назначению или причинение вреда окружающей среде может привести к его изъятию.
Сколько участков находятся под угрозой? Точная статистика неиспользуемых участков пока недоступна, но данные Росреестра за 2022 год свидетельствуют о значительной доле запущенных земель. По оценкам, от 10% до 15% из 12,5 миллиона садовых и 540 тысяч огородных участков находились в неудовлетворительном состоянии.
Кто будет контролировать соблюдение новых правил? Основной контроль за состоянием участков возложен на председателей садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Они вправе проводить проверки, выявлять нарушения и выносить предупреждения. При серьезных нарушениях, таких как самовольное строительство или нарушения земельного законодательства, к проверкам могут подключаться надзорные органы, правоохранители и местные администрации.
Как избежать проблем? Владельцам участков следует обратить внимание на состояние своих владений, своевременно убирать сорняки и соблюдать требования законодательства. Это позволит избежать предупреждений, штрафов и, в крайних случаях, изъятия земли, сообщает источник .
Екатерина Соколова
