Сервисы Яндекс Недвижимость и Пульс Продаж Новостроек проанализировали стоимость квадратного метра в объявлениях о продаже новостроек в российских мегаполисах и сравнили ее с ценой при покупке недвижимости. В среднем по городам-миллионникам цена в объявлениях в первом квартале 2025 года была на 5% выше, чем в реальных сделках.
Квартиры по цене существенно ниже, чем в среднем в объявлениях, в марте покупали в Волгограде, Челябинске, Новосибирске и Воронеже — здесь разница между ценой «квадрата» в объявлениях и сделках составляла 10 и более процентов.
« Мы отмечаем, что девелоперы стали более гибко подходить к ценообразованию в новых проектах , — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость — Скидки, специальные предложения и акции действительно эффективное средство работы со спросом, что подтверждает популярность некоторых программ у потенциальных покупателей. Кроме того, девелоперам выгоднее предложить дисконт, чем держать нераспроданные остатки на балансе после ввода в эксплуатацию ».
В Самаре в марте 2025 года квартиры в новостройках продавались на 3% дороже, чем в объявлениях. В городе было заключено более 200 договоров долевого участия на приобретение недвижимости общей площадью 12 тыс. кв. м.
