В Самаре за неделю отопление включили в 5 534 домах (55,3 % от общего числа жилфонда). А за понедельник, 7 октября, к ним прибавились еще 150 зданий, сообщили в городской администрации.
Согласно постановлению, подписанному в мэрии, отопление начали включать с 1 октября, не дожидаясь резкого похолодания, когда среднесуточная температура опустится до +8 градусов и ниже и продержится на таком уровне в течение пяти дней.
На общегородском совещании, которое провел замглавы Самары, руководитель департамента городского хозяйства и экологии Александр Андриянов , было отмечено, что хорошая погода позволила плавно входить в отопительный сезон. Запуском систем непосредственно в домах занимаются управляющие организации – УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН. При этом процесс остается на непрерывном контроле и со стороны мэрии Самары, Ростехнадзора и районных администраций.
В обслуживании одной из управляющих организаций, ООО «Дирекция эксплуатации зданий» («ДЭЗ»), находится 31 жилой дом.
– Подготовкой мы занялись еще весной, то есть с момента отключения отопления после завершения предыдущего отопительного периода, в ходе которого выявили «узкие» места. Требуемые работы, в том числе в подвалах, теплоузлах, поквартирно, провели в полном объеме. При необходимости специалисты и подрядчики «Т Плюс» привели в порядок подающие трубопроводы. Пуск теплоносителя начали с 1 октября, и уже 3 октября весь жилфонд в нашем ведении был подключен к тепловым источникам – Привокзальной котельной и ГРЭС. Сейчас идет регулировка по стоякам, следим за трубами и батареями внутри зданий. В частности, справляемся с завоздушенностью систем отопления – выгоняем воздух принудительно, – пояснил главный инженер УК «ДЭЗ» Андрей Герасимов . – Учитывая, что этой осенью погода благоприятная, ресурсоснабжающая организация регулирует температуру теплоносителя, который подается к домам. Адресно мы также можем прибавлять или убавлять: где-то в ручном режиме, а где-то с помощью автоматической системой регулировки – элементы автоматики установлены в теплоузлах, и с такими домами, конечно же, проще. Следующий уровень регулировки – уже в квартирах, где имеются отсечные краны, терморегуляторы. Жители задают комфортный режим для своих помещений.
Вместе с тем, по данным на 9:00 вторник, 8 октября, теплом обеспечили 673 соцучреждения первой категории (84,8 %), относящиеся к сферам здравоохранения, опеки и попечительства, а также образования (школы и детсады).
Среди соцучреждений второй категории (вузы, ссузы, учреждения культуры, спорта, дополнительного образования) отапливаются 188 (46,2 %).
– В прошлом году в подвале нашего детского сада заменили отопительные трубы. В этом году мы также своевременно подготовились к началу отопительного сезона. С 26 сентября у нас тепло, комфортно. Детский сад посещают 267 воспитанников, персонала у нас 50 человек. Всем уютно. В помещениях дети сейчас находятся в легкой одежде. У родителей никаких претензий и вопросов не возникает, – отметила заведующая детсадом комбинированного вида № 394 Наталья Голуб .
Под особым контролем руководства профильного городского департамента – состояние объектов, на которых завершается перекладка магистральных теплосетей.
– На шести участках теплотрасс, в частности, на улицах Пензенской и Стара-Загоре, заканчивается сборка монтажных схем и идет восстановление благоустройства после вскрытий. Но на подачу отопления это не влияет. На всех объектах заранее надземным способом проложили временные трубопроводы, чтобы тепло поступало в дома и другие здания без ограничений, – добавил замглавы Самары.
Не меньшее внимание уделено котельной в собственности ООО «ТЭК «Нефтегаз»» в Красноглинском районе. Сейчас она находится в стадии банкротства, но в связи с тем, что ранее был введен режим повышенной готовности, для обеспечения надежного теплоснабжения ее передали в аренду МП Самары «Инженерная служба».
Котельную уже запустили (минувшим летом специалисты муниципального предприятия полностью подготовили четыре котла), а все «запитанные» потребители благополучно подключили. Завершается оформление документов в части технадзора.
В Куйбышевском районе на контроль взяли ситуацию, связанную с эксплуатацией внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения.
По данным Самарского филиала «ЭнергосбыТ Плюс», для качественной подготовки системы теплоснабжения к прохождению отопсезона специалисты проверили техническую готовность 334 объектов. По результатам были выявлены недостатки в эксплуатации указанных внутридомовых систем.
В первую очередь это касается отсутствия грязевиков и фильтров в дом и на выходе. При запуске централизованной системы выяснилось, что отложения с внутридомовых трубопроводов попали в единую сеть, что плохо повлияло на качество теплоносителя, поступающего даже тем потребителям, которые выполнили рекомендации «ЭнергосбыТ Плюс» в части подготовки к зиме. Персонал обслуживающих организаций под контролем специалистов проводит тщательную промывку систем со сливом некачественной воды в дренаж, чтобы исключить попадание отложений в единую сеть и в системы других зданий. Перерасчет планируется провести на основании актов от управляющих компаний, для этого личных обращений от жителей не потребуется.
– В ближайшее время готовы усилить темпы подключения жилфонда, учреждений соцсферы и других потребителей тепловой энергии, поскольку согласно прогнозам синоптиков сегодня – последний теплый день, а затем днем и по ночам ожидается снижение температуры наружного воздуха, – пояснил Александр Андриянов. – В диспетчерской профильного городского департамента сотрудники уже принимают обращения по вопросам подачи отопления, пока их немного. В понедельник, 14 октября, планируется открыть работу горячей линии и во всех районных администрациях. Особенно сосредоточимся на заявках, которые будут приходить в части отопления многоквартирных домов. Адресно специалисты будут выходить, проверять, оценивать ситуацию и принимать необходимые меры. Ни одна заявка не останется без внимания, профильные службы будут трудиться до выполнения задач в полном объеме.
В департаменте городского хозяйства и экологии обращения относительно подачи отопления принимаются по телефону 266-56-17.
Фото: архив «СГ»
Автор: Анна Турова
