Фото: freepik
Риелтор Жанна Селиванова заявила, что стабильность на рынке вторичной недвижимости, несмотря на риски «схемы Долиной», можно обеспечить при выполнении определённых условий.
Жанна Селиванова подчеркнула, что при подаче иска о признании сделки недействительной или возврате права собственности нужно обязательно вносить деньги на депозит суда. Кроме того, она предложила создать фонд помощи для покупателей, пострадавших от мошенничества, и ввести государственную поддержку для продавцов, ставших жертвами обмана. Эти рекомендации были опубликованы информационным агентством EADaily.
Селиванова считает, что наиболее эффективным шагом будет обязательное внесение средств на судебный депозит при подаче иска о признании сделки недействительной или возврате собственности. Это поможет сократить количество судебных разбирательств между жертвами мошенничества и теми, кто пытается воспользоваться «схемой Долиной».
В качестве дополнительных мер Селиванова предложила создать специализированный фонд для помощи пострадавшим от мошенничества и ввести государственные компенсации для продавцов, которые смогут доказать факт обмана в суде.
Напомним, что в августе Лариса Долина продала свою квартиру и перевела 180 миллионов рублей мошенникам. После этого она обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной, и суд удовлетворил её требования, вернув право собственности на квартиру. Лицо, приобретшее квартиру, Полина Лурье, потеряла деньги и жильё. Она подала апелляционную жалобу в Верховный суд, рассмотрение которой назначено на 16 декабря. Представители Лурье предложили Долиной мировое соглашение с возвратом средств, но певица отказалась.
После этого прецедента российские суды признали недействительными более трёх тысяч аналогичных сделок. Пострадавшие лица остались без денег и недвижимости.
