Спрос на квартиры в новостройках Самары в III квартале вырос на 48%

спрос на квартиры в новостройках Самары в III квартале вырос на 48%
Фото: www.niasam.ru

В Самаре по итогам III квартала объем предложения увеличился на 7%, спрос — на 48%, а средний ценник — на 4%. В целом по России в прошедшем квартале динамика спроса была выше предложения в 26 из 33 городов, попавших в исследование платформы.

Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги III квартала 2023 года на первичном рынке жилья. По сравнению с предыдущим кварталом спрос на новостройки в России вырос на 28%. Причем на компактные форматы он рос быстрее — к студиям интерес повысился более чем на треть, к «однушкам» — почти на треть, объявления «двушек» стали просматривать на 27% чаще, «трёшек» — на 18%, объектов с четырьмя комнатами и более — на 13%. За год, в сравнении с тем же кварталом 2022-го, спрос в среднем по стране вырос на 35%, предложение — на 59%. Подробнее — в таблице 1.

Интерес к квартирам в новостройках по сравнению со II кварталом 2023 года вырос в 31 из 33 городов, участвовавших в исследовании «Авито Недвижимости». В Туле, Екатеринбурге и Самаре спрос увеличился на половину, в Краснодаре, Тюмени и Казани — на 41%, в Уфе, Челябинске и Красноярске — на 40%. Небольшое снижение показателей только в Сочи и Севастополе (-1% в обоих городах). Предложение за квартал выросло в 19 из 33 городов. Подробнее — на графике и в таблице 2.

«Программа семейной ипотеки остается ключевым драйвером роста спроса на первичном рынке жилья, правда в III квартале текущего года это влияние особенное. На фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ многие эксперты ожидают повышение ставок и на субсидированные государством ипотечные программы, что стимулирует людей не затягивать с решением жилищного вопроса. Похожую ситуацию мы наблюдали в IV квартале 2022 года, когда случился всплеск спроса из-за того, что не было до конца понятно, продлится ли семейная ипотека и на каких условиях. Привлекательной выглядит и цена на новостройки, которая стагнирует и снизилась на 1% как по сравнению со II кварталом, так и с тем же периодом прошлого года. В итоге рост спроса за квартал был выше, чем предложения, в 26 из 33 городов, попавших в наше исследование»,  —  прокомментировал Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

В сравнении с предыдущим кварталом цены на студии снизились на 5%, на однокомнатные квартиры — на 2%, на двухкомнатные — на 1%. «Трёшки» за три месяца подорожали на 1%, а цены на объекты с четырьмя комнатами и более не изменились.

Новости соседних регионов по теме:

Автор: НАША Газета Цена увеличилась до 6 миллионов рублей В Тюмени по итогам третьего квартала 2023 года спрос на жилье увеличился на 41%, объем предложений – на 43%.
12:29 29.09.2023 NG72.Ru - Тюмень
Фото:  realnoevremya.ru/ Максим Платонов По итогам третьего квартала этого года спрос на квартиры в новостройках Казани вырос на 41%, а объем предложений — на 4%.
03:22 29.09.2023 Реальное время - Казань
Фото: Антон Приходько Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги третьего квартала 2023 года на первичном рынке жилья.
14:11 28.09.2023 Кубанские Новости - Краснодар
В целом по России за третий квартал года спрос был выше предложения в 26 из 33 городов, попавших в исследование Фото: АТВмедиа За третий квартал 2023 года новостройки среди жителей Ставрополя стали востребованнее на четверть,
13:33 28.09.2023 ATVmedia.Ru - Ставрополь
В Екатеринбурге по итогам 3 квартала спрос вырос на 48%, а объем предложения увеличился на 164%.
15:29 28.09.2023 ИА Уральский меридиан - Екатеринбург
Средняя цена снизилась на 1% Елена СИНИЦА В спрос на недвижимость в Иркутске вырос на 25% Фото: Иван МАКЕЕВ В III квартале спрос на недвижимость в Иркутске вырос на 25%, предложение увеличилось на 52%,
19:10 28.09.2023 Комсомольская правда - Иркутск
Это связано с ненадежным курсом рубля Цены на квартиры в Нижнем Новгороде продолжат расти.
12:02 28.09.2023 Открытый Нижний - Нижний Новгород
По итогам третьего квартала спрос на квартиры в новостройках в среднем по стране вырос на 35% за год, в сравнении с тем же кварталом 2022 года.
10:51 28.09.2023 RuInformer.Com - Севастополь
Автор Редакция Эксперты Авито Авто проанализировали предложение, спрос и цены по сезонам за три последних года на различные типы кузовов для автомобилей с пробегом.
14:42 28.09.2023 Газета Шанс online - Абакан
За последний месяц в России средняя цена квадратного метра в новостройках показала рекордную с начала 2023 года динамику роста.
09:30 28.09.2023 ИА Взгляд-инфо - Саратов
Об изменении стоимости квадратных метров жилья в третьем квартале 2023 года рассказали аналитики «Мира квартир».
10:40 28.09.2023 12 канал - Омск
С начала 2023 года цены на жилье на первичном рынке увеличились на 5% Дмитрий ПОНУРОВСКИЙ Фото: Мария ЛЕНЦ В Омске продолжают расти цены на жилье в новостройках.
10:30 28.09.2023 Комсомольская Правда - Омск
Чебоксары попали в десятку российских городов с самыми высокими темпами роста стоимости квартир в новостройках Квартиры на первичном рынке жилья Чебоксар продают в среднем за 6 млн рублей.
23:10 27.09.2023 ЛДПР - Чебоксары
В Петербурге сокращается средняя площадь квартир в новостройках Тенденция сохраняется, и связана она с ростом стоимости жилья и снижения доходов.
22:10 27.09.2023 Peterburg2.Ru - Санкт-Петербург
Только за третий квартал стоимость выросла почти на 5%. Александр Румянцев О динамике цен на новостройки в российских городах рассказали специалисты федерального портала «Мир квартир».
18:32 27.09.2023 ИА Новый Омск - Омск
Средняя цена квадратного метра в новостройках Челябинска составила 100,8 тыс.
12:43 27.09.2023 EaNews.Ru - Екатеринбург
Автор: По инф. СМИ    За девять месяцев 2023 года новостройки подорожали в большинстве городов, в среднем на 7,6 % – до 118,05 тысячи рублей за квадратный метр.
11:31 27.09.2023 Иркутская торговая газета - Иркутск
Фото из архива Калининград.Ru Калининград вошёл в число городов, где с начала 2023 года больше всего подешевели квартиры в новостройках.
19:40 26.09.2023 Kaliningrad.Ru - Калининград
В Калининграде снова начали расти цены на жильё в новостройках. Об этом сообщают аналитики «Мира квартир».
17:14 26.09.2023 Klops.Ru - Калининград
 
По теме
В Самарской области женщина обманула посетительницу ТЦ под предлогом оказания магических услуг Ирина СИНЕГУБОВА Полицейские продолжают разыскивать женщину и устанавливать все обстоятельства произошедшего.
Поздравление с Днем защитника Отечества - СГАУ Дорогие друзья! Поздравляю вас с Днем защитника Отечества! 23 февраля в каждой семье с особым чувством говорят о мужестве, воинской доблести и преданном служении интересам страны.
СГАУ
Главврач тольяттинской городской больницы № 4 рассказал, как изменилась система здравоохранения в Снежном - Губерния ТВ Сегодня в специальном эфире ко Дню защитника Отечества в студии Самарского областного вещательного агентства на вопросы журналистов ответил главный врач тольяттинской городской больницы № 4 Сергей Тетюшкин.
Губерния ТВ
Мой сын отказался от брони - Газета Жигулевский рабочий Герои нашего времени Новогодний праздник – самый ужасный день для меня теперь: за 20 минут до наступления 2023 года мне довелось услышать голос сыночка в последний раз...
Газета Жигулевский рабочий