Представлен мастер-план комплексного развития территории (КРТ) еще одной площадки у телецентра в Самаре. Там планируется строительство жилых домов высотой до 19 этажей, зданий для социальных и общественно-деловых учреждений. Также предусмотрено создание общественных пространств и развитие транспортной инфраструктуры в районе. Публикуем подробности, эскизы и схемы.
Фото: АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области"Планы по комплексному развитию данной территории министр градостроительной политики Самарской области Екатерина Семенова анонсировала еще в мае — в интервью Волга Ньюс . Площадка находится в границах Московского шоссе, улиц Гастелло, Советской Армии и Тихвинской — рядом с кварталом, который по договору КРТ уже застраивает компания "ВИРА". Там также расположено аварийное жилье, которое пойдет под снос. Причем дома уже частично расселены.
Мастер-план дальнейшего развития территории разработали специалисты АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области". В аннотации они указали, что представленные архитектурные решения откликаются на существующую и перспективную окружающую застройку. Проект предусматривает строительство восьми жилых домов высотой от 9 до 19 этажей и девяти нежилых зданий, в том числе детского сада, медицинского и общественно-деловых учреждений, центра детского творчества. Посмотрите схему их расположения.
Схема : АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области"Дворы сделают закрытыми, без машин. Подземный паркинг интегрируют в рельеф подземный паркинг. Въезды организуют со стороны улиц Тихвинской и Гастелло.
Фото: АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области" Фото: АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области"Также схемой предусмотрена организация общественных пространств: озелененного бульвара, скейт-парка, игровых и спортивных площадок, фонтана и площадки для выгула собак. При этом планируется благоустройство и озеленение прилегающей к кварталу территории — со стороны улицы Советской Армии, с обустройством дополнительных машиномест. Прописали в проекте и ремонт с утеплением фасадов дома на улице Советской Армии, 200А.
Фото: АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области" Фото: АНО "Комплексное пространственное развитие Самарской области"В плане развития транспортной инфраструктуры авторы мастер-плана предлагают:
Со стороны Московского шоссе преобразований в плане транспортной инфраструктуры не предусмотрено. Зато предлагается построить универсальный концертный зал (800 и 200 мест) и благоустроить пешеходную связь с Ботаническим садом.
После подготовки документов площадку выставят на торги, в результате которого выберут инвестора для комплексного развития территории. Какие обязанности будут у застройщика, а что на себя возьмут власти, будет обозначено в договоре.
Александра Ламзина
