Зоны затопления: как найти баланс между безопасностью и развитием территорий?

На совещании под руководством министра градостроительной политики Самарской области Е. А. Семёновой обсудили непростую ситуацию с территориями в границах зон затопления и подтопления. С августа 2026 года вступили в силу изменения в Водный кодекс РФ: теперь строительство в таких зонах невозможно даже при наличии инженерной защиты. Это серьёзно осложняет освоение земель и их вовлечение в экономический оборот. В обсуждении приняли участие представители региональных и федеральных ведомств. Эксперты рассказали:

об особенностях водных объектов региона; о работе по определению зон затопления 1‑процентным паводком и их внесению в ЕГРН; об истории гидрологических наблюдений. Ключевой вопрос — как выйти из сложившейся ситуации без ущерба для безопасности и экономики. Участники совещания обсудили: нормативные требования к изменению границ зон затопления; проект федерального закона, который призван детализировать запрет на строительство; как сохранить баланс: защитить имущество от возможных ЧС и при этом дать территориям развиваться; особое внимание уделили землям в границах Саратовского и Куйбышевского водохранилищ и прилегающих к ним рек — там вопрос стоит особенно остро. Работа над решением этой задачи продолжается: профильные ведомства готовят предложения по корректировке отдельных норм с учётом региональной специфики.

Новости соседних регионов по теме:

В масштабах России количество таких территорий под МКД достигло более 5 тысяч IrkutskMedia, 29 октября.
15:17 29.10.2026 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
На Кубани 335 пустых участков под жилье попали в зоны подтопления 28 октября РИА «Недвижимость» сообщило , что Краснодарский край стал лидером в России по количеству свободных участков,
12:22 28.10.2026 Yuga.Ru - Краснодар
В Брянске выявлена ситуация, когда пять многоквартирных домов, рассчитанных на 843 квартиры, возводятся на землях, официально отнесенных к зонам возможного затопления или подтопления.
11:07 28.10.2026 Брянская улица - Брянск
Фото: Блокнот Ставрополь В Ставропольском крае насчитывается 27 земельных участков, которые попадают в зоны затопления и подтопления.
10:41 28.10.2026 Bloknot-Stavropol.Ru - Ставрополь
В Тульской области 13 пустых участков под многоквартирные дома находятся в зонах затопления и подтопления, по данным сервиса проверки земельных участков ГИСЛС.
10:30 28.10.2026 ГТРК - Тула
Пять многоквартирных домов на 843 квартиры строятся в Брянске на участках, попавших в границы зон затопления и подтопления.
10:20 28.10.2026 БрянскToday.Ru - Брянск
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра является одним из самых полноводных регионов России.
11:42 28.10.2026 Кондинский район - Междуреченский
 
По теме
Приказ Министерства градостроительной политики Самарской области №853-п от 22.10.26 «Об утверждении изменений в документацию по планировке территории (проект межевания территории),