Заключен первый договор о комплексном развитии территории в области, сформированный с «нуля» по новой градостроительной политике региона, запущенной по инициативе Губернатора.
Договор КРТ трехсторонний: между министерством градостроительной политики Самарской области, Администрацией г.о. Жигулевск и инвестором из Ставропольского района.
Инвестор для освоения территории определен по итогам открытого аукциона. В течение 10 лет будет застроена территория площадью более 11,5 га. По предварительному проекту там появится жилая застройка, объекты транспортной и социальной инфраструктуры.
Разработку документации и формирование лота обеспечило министерство градостроительной политики региона: «Специально для этой локации АНО «Комплексное пространственное развитие Самарской области», подвед минграда, подготовило мастер-план, концепция которого успешно прошла оценку экспертного сообщества на рабочей группе регионального Градостроительного совета. Благодаря запуску механизма КРТ, Жигулевск избавиться от депрессивной территории, и этот проект может стать дополнительным стимулом для развития города», — отметила министр градостроительной политики Екатерина Семенова.
Площадка, которая запущена под КРТ, заброшена более 10 лет. Когда-то там была колония для несовершеннолетних. Реализация договора КРТ позволит муниципалитету получить современную удобную городскую среду: «Для нас это важный проект, благодаря его реализации мы получим новое комфортное жилье, которое сейчас очень востребовано в Жигулевске, детские и спортивные площадки. Еще один важный момент – обновление этой части города будет способствовать обновлению сетей ресурсоснабжающих компаний», — обратил внимание глава г.о. Жигулевск Алексей Иванов.
Инвестор, индивидуальный предприниматель Алексей Лапаев, уже в ближайшее время получит разрешение и приступит к масштабному демонтажу: под снос пойдут свыше полусотни ветхих объектов, включая бывшую медсанчасть, общежития, склады, мастерские, котельную и гаражи: «Очень красивое место, да есть сложности с рельефом, но его можно как раз использовать для интересного благоустройства территории. Сейчас главная задача — расчистить территорию от многолетней поросли и обеспечить безопасность на площадке, параллельно начнем готовить документы для запуска строительства».
Инвестор подготовит обновленный архитектурно-градостроительный проект территории. Он будет представлен на рассмотрение регионального Градостроительного совета для прохождения обязательной комплексной оценки. Старт активной фазы строительных работ запланирован на весну следующего года.
